ライオンズマンション上石神井第2

  • 東京都練馬区上石神井三丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,390万円
70.9万円/㎡
相場
2,328万円
69.1万円/㎡
1,187
1,948
2,709
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,709万円
57.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション上石神井第2
2,390万円（70.9万円/㎡）/ 3階 / 33.7㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,390万円70.9万円3階 33.7㎡ 1LDK-
2025/05/192,600万円77.2万円3階 33.7㎡ 1LDK東
2025/05/10940万円39.3万円1階 23.92㎡ 1R東
2025/04/08990万円42.3万円3階 23.42㎡ 1K-
2025/04/051,200万円50.9万円4階 23.56㎡ 1K東
2025/03/211,300万円55.2万円4階 23.56㎡ 1K東
2025/03/181,990万円59.0万円2階 33.75㎡ 1K-
2025/03/181,990万円59.1万円2階 33.7㎡ 1K-
2025/03/021,990万円59.0万円3階 33.75㎡ 1K南東
2025/02/101,000万円41.8万円1階 23.92㎡ 1R東
2025/01/142,080万円61.6万円2階 33.75㎡ 1K-
2024/10/291,490万円44.2万円3階 33.7㎡ 1K東
2024/10/291,490万円44.1万円3階 33.75㎡ 1K南
2024/09/191,350万円57.1万円5階 23.65㎡ 1K東
2024/09/181,580万円46.8万円3階 33.75㎡ 1K東
2024/08/19900万円37.6万円1階 23.92㎡ 1R東
2024/01/241,280万円54.1万円5階 23.65㎡ 1K東
2024/01/01990万円41.4万円1階 23.92㎡ 1R東
2023/12/26850万円53.8万円5階 15.81㎡ 1R東
2023/11/05900万円56.9万円4階 15.81㎡ 1R-
2023/05/24900万円56.9万円5階 15.81㎡ 1R東
2023/03/111,080万円68.3万円5階 15.81㎡ 1R東
2023/02/17913万円38.2万円4階 23.9㎡ 1R南西
2022/12/091,530万円45.3万円3階 33.75㎡ 1K東
2022/03/21830万円53.1万円2階 15.63㎡ 1K東
2021/07/181,480万円63.2万円2階 23.42㎡ 1K南
2021/07/06650万円30.8万円1階 21.12㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,390万円70.9万円33.7㎡1LDK3階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/04/08ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2021/10/08日興パレス武蔵関PARTII
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 2,780万円68.9万円40.37㎡2DK+S3階 / 4階建 北東1986年14戸RC
2024/07/08日興パレス武蔵関パート2
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅6分 2,280万円56.5万円40.37㎡2SK4階 / 4階建 東1986年14戸RC
2023/02/21日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,550万円59.2万円26.19㎡2K3階 / 5階建 北1986年31戸RC
2021/06/12キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,280万円54.9万円41.53㎡2LDK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2024/02/27レヂオンス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅10分 1,980万円55.8万円35.46㎡1LDK3階 / 3階建 南東1984年17戸RC
2025/02/18キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,940万円63.0万円30.8㎡1DK4階 / 7階建 -1984年20戸RC
2023/11/28第22サンホワイトマンション
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 1,680万円53.8万円31.24㎡2K2階 / 5階建 南東1985年11戸RC
2025/06/03エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1LDK2階 / 6階建 東1984年15戸SRC
2023/04/29ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 2,880万円76.1万円37.85㎡1LDK4階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2023/10/22エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 2,490万円61.8万円40.31㎡2K3階 / 5階建 北西1986年25戸RC
2024/03/03グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,998万円54.5万円36.66㎡1R4階 / 8階建 東1987年46戸RC
2024/06/09ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 3,280万円81.3万円40.32㎡1DK5階 / 9階建 南東1989年89戸RC
2024/03/31武蔵関シティハウス
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 2,699万円66.7万円40.47㎡1LDK1階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2022/01/11ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 3,280万円88.9万円36.88㎡1LDK5階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/04/27ベルハイム井荻
練馬区下石神井一丁目
井荻駅12分 2,380万円59.5万円40.02㎡2DK1階 / 4階建 南西1986年18戸RC
2023/01/30日神パレス井荻
練馬区南田中四丁目
練馬高野台駅11分 2,080万円58.1万円35.78㎡1LDK5階 / 6階建 東1986年26戸RC
2025/06/07メゾン・ナチュール
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 3,180万円83.9万円37.89㎡1LDK3階 / 5階建 南1991年9戸RC
2025/05/23ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡1LDK2階 / 3階建 東1983年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、練馬区では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は練馬区の平均と比較して30.8%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積23.70㎡〜43.70㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+2.6%
練馬区
54.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上石神井第2
所在地東京都練馬区上石神井三丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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