1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
練馬区
76.5万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズマンション上石神井第2
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 33.7㎡の場合
相場
2,381万円
70.6万円/㎡
1,136
1,966
2,795
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,795万円
58.3万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ライオンズマンション上石神井第2
2,500万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 33.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,500万円 | 74.2万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/02 | 2,280万円 | 67.7万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/29 | 2,390万円 | 70.9万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,200万円 | 50.9万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/16 | 2,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/12 | 950万円 | 40.6万円 | 3階 | 23.42㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 2,390万円 | 70.9万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/08 | 1,200万円 | 50.9万円 | 3階 | 23.56㎡ | 1K | - |
| 2025/05/19 | 2,600万円 | 77.2万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 940万円 | 39.3万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/08 | 990万円 | 42.3万円 | 3階 | 23.42㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 1,300万円 | 55.2万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/18 | 1,990万円 | 59.0万円 | 2階 | 33.75㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 1,990万円 | 59.1万円 | 2階 | 33.7㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 1,990万円 | 59.0万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,000万円 | 41.8万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 33.75㎡ | 1K | - |
| 2024/10/29 | 1,490万円 | 44.2万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/29 | 1,490万円 | 44.1万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/19 | 1,350万円 | 57.1万円 | 5階 | 23.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/18 | 1,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 900万円 | 37.6万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 54.1万円 | 5階 | 23.65㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/01 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 53.8万円 | 5階 | 15.81㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は68.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 2,500万円 | 74.2万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,380万円 | 57.6万円 | 41.34㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/03 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/18 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,940万円 | 63.0万円 | 30.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 60.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/31 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,380万円 | 83.8万円 | 40.32㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/23 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,100万円 | 57.3万円 | 36.66㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ナチュール 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,180万円 | 83.9万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,590万円 | 59.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,090万円 | 73.5万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/16 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,180万円 | 77.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.21㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,399万円 | 57.5万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/13 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,680万円 | 67.0万円 | 40.02㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,520万円 | 66.1万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 2,800万円 | 67.0万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,890万円 | 64.5万円 | 29.31㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
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